Appalto: pagamento del corrispettivo e vizi dell’opera
Nell’estate del 2020 un appaltatore realizzava una pavimentazione presso l’abitazione di un cliente, cui forniva anche altri merci. Versato il primo acconto, il committente non pagava il saldo, contestando asseriti vizi e difetti nella pavimentazione: posa delle piastrelle non complanare, sigillatura siliconica antiestetica, fori d’alloggio dei faretti più grandi del necessario, ecc.. L’appaltatore respingeva le …
Errata installazione del cappotto termico: responsabilità degli artigiani subappaltatori
Una s.p.a. del settore edile concludeva un contratto d’appalto per la fornitura e installazione di un rivestimento esterno (cosiddetto “cappotto termico”) presso l’abitazione di un privato, e subappaltava la fase dell’installazione a due artigiani edili. A lavori ancora in corso, il cliente contestava alla società appaltatrice l’errata installazione del cappotto da parte degli artigiani: in …
Responsabilità dell’appaltatore e del progettista per gravi difetti di costruzione dell’abitazione.
La garanzia per rovina o gravi difetti di un immobile (art. 1669 cod. civ.) ha una durata di dieci anni dalla costruzione e opera a precise condizioni. In particolare, chi ha commissionato la costruzione dell’immobile, o chi lo ha successivamente acquistato, ha un anno di tempo dalla scoperta delle problematiche per la segnalazione (il codice …
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