Responsabilità dell’appaltatore e del progettista per gravi difetti di costruzione dell’abitazione.
La garanzia per rovina o gravi difetti di un immobile (art. 1669 cod. civ.) ha una durata di dieci anni dalla costruzione e opera a precise condizioni. In particolare, chi ha commissionato la costruzione dell’immobile, o chi lo ha successivamente acquistato, ha un anno di tempo dalla scoperta delle problematiche per la segnalazione (il codice …
Liberazione spontanea del passaggio intercluso e principio della soccombenza virtuale
Con l’ordinanza del 21/07/2021, qui allegata, il Tribunale di Vicenza affronta una questione di rapporti di vicinato, in sé modesta ma con risvolti di carattere processuale. Tre ricorrenti promuovevano giudizio possessorio contro il vicino di casa, chiedendo al Tribunale di ordinare la liberazione del passaggio carraio che collega la via pubblica alla propria corte e …
Servitù di passaggio: prova dell’esistenza e trasferimento in luogo diverso
La sentenza n. 2599 del 13/12/2019 del Tribunale civile di Vicenza, inedita e qui allegata, tratta due questioni attinenti alle servitù di passaggio. In caso di divergenza tra le parti in causa, come stabilire se esista o meno una servitù di passaggio verso la pubblica via? Il proprietario del fondo servente (ossia quello transitabile), intenzionato …
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